Makaleler

KİRACIM ÇIKMIYOR NE YAPMALIYIM? – 2026

Kiracı Nasıl Çıkarılır Kiracım Çıkmıyor Ne Yapmalıyım? Tahahhüt ile kiracı çıkarma Kiracı Çıkarmanın Yolları Kira Avukatı

Ev sahibi olmak çoğu zaman iyi bir gelir kaynağı olarak görülse de, kimi zaman zorlayıcı durumlarla karşılaşmak kaçınılmazdır. Bunların başında, tahliye etmek istediğiniz kiracının evi boşaltmayı reddetmesi gelir. Böyle bir durumda hem maddi kayıplar yaşayabilir hem de psikolojik olarak zorlanabilirsiniz. Kiracının sözleşme süresinin dolmasına rağmen evden çıkmaması ya da ihtiyaç gerekçesiyle talep ettiğiniz tahliyeye yanaşmaması, sizi belirsiz bir süreçle karşı karşıya bırakabilir. Bu tür durumlarda çoğu ev sahibi hangi adımları atması gerektiğini ya da yasal süreçlerin nasıl ilerlediğini bilmeyebilir. Bu rehberde,

Ortaklığın Giderilmesi Davası (İzale-i Şuyu) Nedir? 2026

Türk Medeni Kanunu’nun 698. ve 699. maddelerinde düzenlenen ortaklığın giderilmesi davaları, uygulama kısmında “izale-i şuyu” davaları olarak isimlendirilmektedir. Bu dava, birden fazla kişi arasında ortak mülkiyete konu olan bir taşınır ya da taşınmazın, tarafların aralarında anlaşma sağlayamaması hâlinde mahkeme yoluyla paylaşılması amacını taşır. Paylı ya da elbirliği şeklinde mülkiyete konu bir malda, ortakların birlikte tasarruf etme iradesini yitirmesi, yönetim konusunda uzlaşamaması veya bireysel ihtiyaçların değişmesi gibi durumlar, bu davanın temel dayanaklarından biridir. Dava, taraflar arasında mevcut olan müşterek mülkiyetin sürdürülmesini fiilen

HAKARET DAVASI NASIL AÇILIR ? 2026

Günümüzde özellikle sosyal medya platformlarında artan hakaret içerikli ifadeler, hem bireysel onuru hem de toplumsal barışı tehdit eder hâle gelmiştir. Hakaret, Türk Ceza Kanunu’na göre suç teşkil etmekle kalmaz; aynı zamanda kişilik haklarına saldırı niteliği taşıdığı ölçüde manevi tazminat hakkı da doğurabilir. Bu nedenle bir kişi, hakarete maruz kaldığında hem ceza yargısı hem de hukuk yargısı nezdinde başvuru yollarına sahiptir. Savcılığa Suç Duyurusu – Ceza Süreci Nasıl Başlatılır? Hakarete uğrayan kişi, öncelikle Cumhuriyet Savcılığı’na suç duyurusunda bulunarak ceza davası sürecini başlatabilir. Suç

HAKARET SUÇU – TCK 125

Hakaret Suçu Nedir? Türk Ceza Kanunu’nun 125. maddesi, bir kimsenin onur, şeref ve saygınlığına saldıran ifadeleri “hakaret” suçu kapsamında değerlendirir. Bu suç, yalnızca bireyin kişilik haklarını zedelemekle kalmaz, aynı zamanda ceza hukukunun temel prensiplerini ilgilendiren birçok karmaşık hukuki unsuru da beraberinde getirir. Hakaret suçunun oluşabilmesi için failin ceza ehliyetine sahip olması gereklidir. Ceza ehliiyetini etkileyen akıl hastalığı, yaş küçüklüğü gibi nedenler, sorumluluğu ortadan kaldırabilir. Bununla birlikte, yasama ve diplomatik dokunulmazlığa sahip kişilerin hakaret suçundan dolayı yargılanmaları mümkün olmakla birlikte, cezai yaptırımdan muaf

SENET NEDİR – 2026

Senet Nedir?  Senet Takibi İcra Avukatı Senet Alacaklısıyım Senet Tahsili

Senet Nedir?  Senet, diğer adıyla bono, ticaret hukukunda en sık başvurulan kıymetli evrak türlerinden biridir. Ekonomik ilişkilerde ödeme ve teminat aracı olarak kullanılır. Bono, 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 776 ila 779. maddeleri arasında ayrıntılı şekilde düzenlenmiştir. Hukuki niteliği itibariyle, borçlunun belirli bir miktar parayı belirli bir vadede ödeyeceğine dair kayıtsız ve şartsız taahhüdünü içeren yazılı bir belgedir. Bono, uygulamada sıklıkla emre yazılı senet olarak adlandırılır ve ticari yaşamda en yaygın kullanılan kıymetli evraklardan biridir. Bu belge, borçlunun belirli bir para borcunu

KAÇAKÇILIK SUÇU 2026

Kaçakçılık Suçu Nedir? Kaçakçılık suçu, bir eşyanın gümrüğe tabi olmasına rağmen gerekli işlemler tamamlanmadan ülkeye sokulması ya da ülkeden çıkarılması ile oluşan, doğrudan kamu düzenini ve devletin ekonomik yapısını etkileyen bir suç türüdür. Bu suçun temel özelliği, devletin vergi ve gümrük rejimine aykırı hareket edilerek ekonomik zarar oluşturulmasıdır. Uygulamada bu suç çoğu zaman “gümrük işlemlerine aykırılık” şeklinde ortaya çıktığı için, halk arasında genellikle “gümrük kaçakçılığı” adıyla anılmaktadır. 5607 sayılı Kaçakçılıkla Mücadele Kanunu, bu fiili hem suç hem de kabahat olarak düzenlemiş ve

İTİRAZIN İPTALİ DAVASI – 2026

İtirazın İptali Davası Nedir? İtirazın İptali Davası Nasıl Açılır ? İtirazın İptali Davası Açmak İtirazın İptali İtirazın İptali Dava Açıldı Ne Yapmalıyım?

İtirazın İptali Davası Nedir? İtirazın iptali davası, İcra ve İflas Kanunu’nun 67. maddesi uyarınca, borçlunun ödeme emrine yaptığı itiraz nedeniyle duran ilamsız icra takibinin devamını sağlamak amacıyla açılan bir davadır. Alacaklı, açtığı itirazın iptali davasıyla, borçlunun icra takibine yaptığı itirazın geçersiz sayılmasını sağlar ve bu sayede durmuş olan takip işlemleri kaldığı yerden devam eder. İcra takibi ise, alacaklının icra müdürlüğüne başvurarak borçlu hakkında takip talebinde bulunması ve buna istinaden borçluya ödeme emri gönderilmesiyle başlar. Borçlu, ödeme emrine yasal süresi içinde – genellikle

Deport Kararı Kaldırma – 2026

Deport Kararı Kaldırma Depor Nedir? Sınırdışı Kararına İtiraz? Sınırdışı Kararına İtiraz Dilekçesi Deport Kararına İtiraz Deport Kararına Dava Deport Edildim Ne Yapabilirim?

Deport Kararı Kaldırma Nedir? Deport kararı kaldırma, Türkiye’den hakkında sınır dışı kararı verilen yabancıların ülkeden gönderilmesi ve ülkeye bir daha giriş yapabilmelerinin sınırlandırıldığı durumlarda ülkeye girişin ve sınır dışı kararının kaldırılmasını sağlayan hukuki bir süreçtir. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmayan bireyler, belirli nedenlerle sınır dışı (deport) edilmekte ve bu kararla birlikte kendilerine ülkeye giriş yasağı uygulanmaktadır. Ancak bu yasağın kalıcı olmadığı durumlarda, belirli yasal yollarla kaldırılması mümkündür. Deport kararı, yabancı bir kişinin Türkiye’de bulunduğu süre zarfında vize ihlali yapması, çalışma izni olmaksızın çalışması,

Dahili Davalı Nedir? 2026

Hukuk davalarında sıkça karşımıza çıkan fakat yanlış yorumlanan kavramlardan biri “dahili davalı” kavramıdır. Dahili davalı, bir davada taraf olmayan ancak yargılama sonucunda verilecek kararın hukuki durumunu etkileyeceği öngörülen kişilerin, taraflardan biri tarafından davaya dahil edilmesidir. Bu kişiler, esas davanın tarafı değildir; fakat karar kendilerini dolaylı yoldan da olsa etkileyecek nitelikteyse, yargılamaya “dahili davalı” olarak katılabilirler. Dahili Davalı ile Asıl Davalı Arasındaki Fark Nedir? Asıl davalı, dava konusu istemden doğrudan sorumlu tutulan ve yargılamanın sonucundan doğrudan etkilenecek kişidir. Dahili davalı ise, davaya konu

Yurt Dışına Çıkış Yasağı – 2026

Yurt Dışına Çıkış Yasağı – 2026

Yurt dışına çıkış yasağı, Ceza Muhakemesi Kanunu (CMK) m.109 ve devamı maddelerinde düzenlenen bir adli kontrol tedbiridir. Amacı, şüpheli veya sanığın tutuklama yerine alternatif bir önlem olarak yurt dışına çıktıktan sonra kaçmasını, delil karartmasını veya tanıklara baskı yapmasını önlemektir. 1. Yurt Dışına Çıkış Yasağı Nedir? CMK 109 hükmüne göre, hakim veya mahkeme; kaçma, delil karartma, tanık baskısı gibi riskler görüldüğünde adli kontrol tedbiri uygulayabilir. Bu kapsamda, yurt dışına çıkış yasağı, en sık kullanılan tedbirdir. 2. Hangi Durumlarda Verilir? Yasalar uyarınca çıkış yasağı yalnızca bazı

Call Now Button